東京都大田区の原状回復なら『たてのリフォーム』
賃貸の退去・入居、オーナー様の入替え、管理会社様からの修繕指摘など、大田区での原状回復は、地域密着のリフォーム専門会社たてのリフォームにご相談ください。壁・天井のクロス、床材、建具、水まわり設備まで、契約書・重要事項説明・管理規約に沿った修繕範囲を整理し、無駄のないお見積りと工程で対応いたします。
「家のかかりつけ医として、10年以上のお付き合い」をコンセプトに、原状回復後の入居前リフォームやオーナー様向けのリノベーションにもつなげられるご提案が可能です。のべ400件以上の施工実績をもとに、大田区の物件条件に即した現実的なプランをご提示いたします。
大田区の原状回復で対応している工事
退去立会いや管理会社様の指定に合わせ、下記のような工事を単体またはセットで承ります。
- 壁・天井クロスの張替え、下地補修、穴・跡のパテ処理
- フローリングの傷補修・一部張替え、巾木まわりの仕上げ
- 室内ドア・枠の建具交換、鍵シリンダー交換(玄関鍵交換ページ)
- トイレ・洗面・キッチンなど水回りの交換・クリーニング(別途各サービスページの内容と組み合わせ可能)
- 照明・コンセントなどの小電気、ハウスクリーニングとの工程調整
クロス中心のご依頼は 大田区の壁紙・クロス張替え、内装一式のご相談は 内装(インテリア)リフォーム のページもご覧ください。
東京都大田区の原状回復対応エリア
| ア行 | 石川町、池上、鵜の木、大森中、大森本町、大森東、大森西、大森南、大森北 |
|---|---|
| カ行 | 蒲田、蒲田本町、上池台、北糀谷、北千束、北馬込、北嶺町、久が原、京浜島 |
| サ行 | 山王、下丸子、城南島、昭和島、新蒲田 |
| タ行 | 多摩川、千鳥、中央、田園調布、田園調布本町、田園調布南、東海 |
| ナ行 | 仲池上、中馬込、仲六郷、西蒲田、西糀谷、西馬込、西嶺町、西六郷 |
| ハ行 | 萩中、羽田、羽田旭町、羽田空港、東蒲田、東糀谷、東馬込、東嶺町、東矢口、東雪谷、東六郷、ふるさとの浜辺公園、平和島、平和の森公園、本羽田 |
| マ行 | 南蒲田、南久が原、南千束、南馬込、南雪谷、南六郷 |
| ヤ行 | 矢口、雪谷大塚町 |
| ラ行 | 令和島 |
| 東急大井町線 | 萩中、羽田、羽田旭町、羽田空港、東蒲田、東糀谷、東馬込、東嶺町、東矢口、東雪谷、東六郷、ふるさとの浜辺公園、平和島、平和の森公園、本羽田 |
|---|---|
| 京浜急行本線 | 蒲田、蒲田本町、上池台、北糀谷、北千束、北馬込、北嶺町、久が原、京浜島 |
| 東急多摩川線 | 多摩川、千鳥、中央、田園調布、田園調布本町、田園調布南、東海 |
| 東急池上線 | 仲池上、中馬込、仲六郷、西蒲田、西糀谷、西馬込、西嶺町、西六郷 |
| 東急東横線 | 南蒲田、南久が原、南千束、南馬込、南雪谷、南六郷 |
| 京急空港線 | 山王、下丸子、城南島、昭和島、新蒲田 |
| JR京浜東北線 | 大森駅、蒲田駅 |
| 東急目黒線 | 矢口、雪谷大塚町 |
| 東京モノレール 羽田空港線 |
令和島 |
大田区の原状回復の費用目安
物件の広さ・築年数・指摘内容により大きく変動します。以下はよくあるパターンの税込イメージです。
| 工事内容 | 費用目安(税込) | 工期目安 |
|---|---|---|
| 1K〜1LDK:クロス張替え中心(標準品) | 12万〜35万円 | 2〜5日 |
| 床の一部張替え+クロス(洋室+リビング程度) | 25万〜55万円 | 4〜8日 |
| 水回り複数(ユニットバス・洗面・トイレ等)を含む | 現地見積(80万円〜が目安のことも) | 1〜3週間 |
※退去日・立会いスケジュール、管理会社様の指定工法により前後します。大田区の原状回復の正確な金額は、無料現地調査後にお見積りいたします。
大田区の原状回復でたてのリフォームが選ばれる理由
入退去・オーナー業務まわりのご相談で選ばれやすいポイントをご紹介します。
大田区密着のスピード対応
退去日が決まっていて急ぎでしたが、現調から工事までスムーズに調整してもらえました。
大田区内の事例が多く、管理会社とのやりとりのイメージが持ちやすかったです。
「必要な修繕」に絞った見積り
指摘箇所ごとに必要/不要を説明してもらえ、過剰な工事を勧められませんでした。
見積項目が分かりやすく、管理会社に提出する資料のイメージも相談できました。
内装・水まわりまで一括相談
原状回復のあと入居者用に少しグレードアップしたい、という要望も同じ窓口で進められました。
キッチンとクロスをまとめて依頼でき、業者を分けずに済みました。
入居後も相談しやすい関係性
退去後に追加で直したい箇所が出ても、同じ会社に連絡できるのがありがたいです。
代表・スタッフの顔が見えるコミュニケーションで安心して任せられました。
大田区の原状回復の流れ
Step 01.
お問い合わせ・現地調査
フォーム・LINE・お電話にてお問い合わせください。賃貸契約書の写しや管理会社からの修繕指示がある場合はお持ちください。大田区内の物件は現地で状況を確認します。
Step 02.
お見積もり・修繕範囲のすり合わせ
原状回復として必要な工事と、オプションとなるリフォームを分けた見積もりをご提示します。退去日に合わせた工程案もご相談ください。
Step 03.
ご契約・着工
内容にご納得いただけましたら契約となります。近隣へのあいさつや養生範囲、鍵の受け渡し方法など、物件に応じて事前にすり合わせます。
Step 04.
工事完了・確認
仕上がりをご確認いただき、立会いや管理会社検査に向けた最終確認までサポートします。入居後の追加メンテナンスもお気軽にご相談ください。
担当者情報
お客様担当
お客様とのやりとりは舘野が担当させていただきます。
大田区の原状回復から、入居前の内装リフォームまでお任せください。
会社概要・営業所
たてのリフォーム
〒145-0071
東京都大田区田園調布
1−45−11
大田区の原状回復・無料現地調査
退去日が決まっていなくても、まずは現状の写真や間取りからご相談いただけます。お急ぎの場合はお電話またはLINEからお問い合わせください。
大田区の原状回復 よくある質問
大田区で賃貸の原状回復工事だけ依頼できますか?
はい、退去前の原状回復として、クロス張替え・床の補修・建具・水回りの交換など、賃貸借契約や管理会社の指定範囲に沿った工事を単独でもまとめても承っております。立会い日程に合わせた工程調整もご相談ください。
管理会社から渡された修繕範囲の見積もりが高い場合、相談できますか?
可能です。指摘内容と図面・写真を拝見し、修繕の要否や代替工法の選択肢を整理したうえでお見積りいたします。オーナー様・入居者様どちらからのご相談もお受けしています。
原状回復と内装を同時にリフォームしたいのですが?
退去後の入居前リフォームとして、原状回復の範囲を超えるリノベーションや水まわり交換とセットでのご提案も可能です。用途に応じて優先順位を決め、見積を分けてご提示することもできます。
工期はどのくらいかかりますか?
クロス+床の一部補修程度であれば数日、水回り複数箇所を含む場合は1〜2週間前後が目安です。立会い日や近隣へのあいさつ、養生範囲により前後します。
ペット飼育や子どもの落書き跡も直せますか?
下地の状態を確認のうえ、クロス張替え・穴埋め・フローリング研磨・建具交換など、必要な修繕を組み合わせて対応いたします。カビや漏水が疑われる場合は原因箇所の確認も行います。
見積もり・現地調査は無料ですか?
大田区の原状回復についても、現地調査とお見積りは無料で承っております。お急ぎの場合はお電話またはLINEからお問い合わせください。
