ベランダ・バルコニーリフォーム費用相場 | 予算別・施工箇所別の費用相場まとめ

ベランダ・バルコニーのリフォームで実際にかかった費用

【 価格.comの価格分布 】

[引用] ベランダ・バルコニーのリフォーム 費用・相場 | いくらで何ができる？ – 価格.com

【 ホームプロの価格分布】

[引用] 一戸建てのバルコニー・ベランダリフォーム費用・相場をチェック｜「ホームプロ」リフォーム会社紹介サイト

【予算別】ベランダ・バルコニーのリフォームでできること

20万円以下、20〜50万円、50〜100万円、100万円以上の4つの予算別にできることをまとめました。

予算別①：20万円以下でできること

20万円以下の予算でできるリフォームは、主に見た目や使用感の向上を目的とした小規模な作業です。この価格帯でできることは次の通りです。

予算別②：20〜50万円でできること

20〜50万円の予算があれば、より大規模なリフォームが可能です。以下はこの価格帯で行えるリフォームの一例です。

予算別③：50〜100万円でできること

50〜100万円の予算があれば、より機能的で豪華なリフォームが実現可能です。

予算別④： 100万円以上でできること

100万円以上の予算がある場合、ベランダやバルコニーを一新するような大規模なリフォームが可能です。

【施工箇所別】ベランダ・バルコニーのリフォームの費用相場

次は施工箇所別の費用相場について解説します。リフォームの計画を立てる際の参考にしてください。

施工箇所①：防水リフォーム

ベランダやバルコニーは外部環境に直接さらされるため、時間の経過とともに防水性能が低下します。防水リフォームは、水漏れや建物の劣化を防ぐために非常に重要です。

施工箇所②：手すり

手すりは安全性を確保するために欠かせない要素です。また、デザインによってはベランダやバルコニーの外観にも大きな影響を与えます。

施工箇所③：屋根設置

屋根を設置することで、ベランダやバルコニーの利用範囲が広がります。日差しや雨を遮ることで、快適に過ごせるスペースを確保できます。

施工箇所④：サンルームへの変更

ベランダやバルコニーをサンルームに変更することで、季節や天候に関係なく快適に過ごせるスペースを確保できます。室内と外部の中間的な空間として、さまざまな用途に利用できます。

施工箇所⑤：増設

既存のベランダやバルコニーを拡張する増設工事は、リビングスペースを広げる効果があります。また、新たなアウトドアリビングを作り出すことも可能です。

ベランダ・バルコニーのリフォームの注意点

ベランダやバルコニーのリフォームを行う際には、いくつかの重要なポイントに注意する必要があります。これらの注意点をしっかり把握しておくことで、施工後のトラブルを防ぎ、快適な空間を作り上げることができます。

防水性能の確認とメンテナンス

ベランダやバルコニーは常に雨風にさらされるため、防水性能の維持が極めて重要です。リフォームを行う際には、既存の防水層の状態を確認し、必要に応じて再施工を行うことをおすすめします。防水施工が不十分だと、雨漏りや構造体の劣化につながる可能性があります。

法的規制や建築基準の遵守

リフォームを行う際には、建築基準法や地方自治体の規制を確認することが不可欠です。特に、ベランダやバルコニーの増設や構造変更を行う場合、建築確認申請が必要になることがあります。また、手すりの高さや構造に関する規定もありますので、法的要件を十分に理解した上でリフォーム計画を進めましょう。

使用する素材の選定

ベランダやバルコニーのリフォームに使用する素材は、耐久性やメンテナンスの容易さを考慮して選定する必要があります。例えば、床材として木材を使用する場合、耐水性の高い材種や防腐処理が施されたものを選ぶと良いでしょう。また、手すりやフェンスには、耐久性のあるアルミやステンレスを使用すると、長期間にわたって美観を保つことができます。